Um mês, já???

Hoje eu parei pra ler os blogs da minha listinha e quase caí para trás ao perceber que já estou aqui há um mês! Caramba... vários posts atrasados pra ler, comentários pra responder e pouquíssimos registros aqui no blog! Puxa.

As pequenas novidades diárias se embolaram e agora não sei muito o que contar. Logo agora que deveria estar cheia de assunto! Acho que passou a euforia e cheguei àquele estágio do "tá...e agora?". Enquanto não tenho as respostas, vou contar o que andei fazendo nas últimas semanas...

TÓPICO 1: FRANCISAÇÃO

Como o meu visto ainda não saiu, a única coisa que daria pra fazer aqui era estudar francês, mas as coisas não saíram bem como o esperado. Pra começar, eu tinha pago um curso de francês pra negócios e aulas particulares no YMCA, mas o curso foi cancelado por não ter alunos suficientes e a professora com quem eu gostaria de estudar está de licença até julho. Boa.

Resolvi, então, começar a francisação parcial, mas quase todo lugar que eu ia, diziam que eu não poderia estudar antes de ser aceita pela imigração. Até na feira de recepção ao imigrante, que oferecia cursos e oportunidades de trabalho, eu recebi essa informação!

E eu contestava: MAS EU LEIO BLOGS DE PESSOAS QUE FAZEM!!! E ninguém acreditava em mim. Parecia uma lenda urbana. Mas, SIM, é verdade, COMO TEMOS O CSQ, PODEMOS FAZER A FRANCISAÇÃO PARCIAL. Aliás, acho que é a única coisa à que temos direito!

Isto posto, vem o segundo problema: encontrar um lugar pra estudar...

A maioria dos locais que oferece a francisação pode ser resumida em escolas pequenas ou cegeps, e muitos nem sabem que temos direito a ela. Até encontrei um lugar, perto do metro Jean-Talon, mas este é meu plano B. Eu queria mesmo era estudar na Uqam ou, no máximo, no Cegep du Vieux-Montreal, dos quais todo mundo fala bem.

Mas as coisas não são tão simples assim. Fui à feira, como falei, e fui direto no stand da Uqam pra conversar com um senhor responsável pela área. Qual não foi a minha surpresa quando ele disse que lá não tinha francisação parcial, apenas um excelente curso de francês escrito que saía pela bagatela de 8 mil dólares para quem não é canadense. Eu expliquei que já tinha lido blogs de brasileiros que vieram só com o CSQ e estudaram lá enquanto esperavam o visto e ele me disse: "So I guess, they are no longer available. We don't offer them anymore". Ah tá. De chata que sou, perguntei: e se eu for lá pra falar com alguém da francisação, será que consigo essa informação? E ele: essa pessoa seria eu. :O

Fiquei com muita raiva. Era muito azar acabar logo agora. Adivinhem o que eu fiz? Fui lá na Uqam... hahahha... faro de jornalista. E cadê que o veinho tava lá?! Não tava!!! Devia estar vendendo curso de 8 mil dólares para outros recém-chegados. Acabou que tem, SIM, cursos part-time!!! Orais e escritos. Só que não adiantou muito porque as próximas turmas só vão começar em setembro.

Sem esmorecer, peguei minha bixi e fui para o Cegep du Vieux Montreal... também tinha, também começa em setembro. Boa X2.

By Camila =)

Agora estou na dúvida se faço nessa escolinha perto do Jean Talon ou se espero até julho pra começar as aulas particulares e deixo a francisação pra setembro (quem sabe até lá não saiu meu visto? A esperança é a última que morre, né gente?!). Se sair, ainda consigo fazer a integral. =D


TÓPICO 2: MORADIA

Outra coisa que fiz foi ver apartamento... não pra mim, já estou instalada (ufa!), mas para um casal de amigos que também veio e optou por ficar temporariamente num ap do studio meublé até encontrar um bairro com uma boa garderie para os dois filhos.

Começamos a busca pelo Plateau, lindo, que é o bairro onde estão instalados agora e pelo qual se apaixonaram, como todos nós mortais. O preço, pra variar, estava um pouco salgado, ainda mais por não ter garagem. Eles querem ter um carro, principalmente para o inverno, mas não gostam da ideia de "desenterrar" ou deveria dizer "desenevar" o carro todas as manhãs de inverno.

Seguimos então para os aps do centro, que são mais novos, estilo high-rise e geralmente têm garagem*. *vcs sabiam que o povo compra garagem aqui no centro? No meu prédio custou a um dos proprietários nada menos que 73 mil dólares!!! E dizem que vale a pena, pois dá pra alugar depois. Uma mera vaguinha no meu prédio custa, em média, 200 dólares por mês! Ainda bem que eu não preciso de carro... afe!

Downtown

Vimos vários. Eu continuo gostando muito de uns condomínios perto da Rue de La Montagne, se bem que ali tem um subidinha chata pro centro e venta demais no inverno. Mas são os mais parecidos com os de Vancouver. Os aps de 2 dormitórios no centro  custam cerca de 2 mil dólares/mês e são muito menores que os do Brasil. É difícil encontrar um de três dormitórios, por exemplo. Acho que quem tem filhos sai do centro da cidade e vai para os arredores.

OBS: Nós até vimos um grande, padrão brasileiro, com ármários e tudo, mas custava 2500 dólares, vazio e sem máquina de lavar/secar no apartamento (!!). Sem contar que era velhinho, elevador capenga, tapete de hotel americano. Maaaas era em Outremont. Provavelmente estava incluída no preço a taxa de estar naquelas ruas lindas, tranquilas e ao lado do parque.

Outremont

Acabou que eles alugaram aqui no meu prédio mesmo. YAY! O corretor deu uma pressionada na minha opinião, usou o argumento de que as pessoas que iriam trocar de apartamento em julho deveriam ter avisado com 3 meses de antecedência e que, portanto, o que estava anunciado era o que estaria disponível. Não sei não, acho que ainda tem muito apartamento bom aparecendo no craigslist/kijiji. Mas eu adorei que eles vieram pra cá! ;)

A outra questão era a garderie. Tem uma aqui do lado mas custa 65 dólares/dia. Imigrante tem reembolso do governo (quase tudo), mas estudante não. O jeito foi entrar na lista de espera de para uma outra que custa 7 por dia.

De modo geral, a minha amiga achou que as garderies aqui são mais para as crianças brincarem, não têm muito o perfil de escolinha. Eles saem pra passear, vão a museus, fazem diversas experiências multiculturais e tratam as crianças com muita independência. Na hora do lanche, colocam a maçã na mesa e as crianças que se virem. Interessante, mas bem diferente do Brasil.

Quem não gosta de brincar?

TÓPICO 3: VIDEOS

Este é curtinho, só pra dizer que começamos a investir nos equipamentos e jajá vem novidades por aí! Aguardem!

Au revoir!

Moradia em Montreal III - documentos

Último post do quesito moradia...

Segundo o guia, todo contrato de aluguel é feito por escrito. Existe um contrato padrão feito pela Régie du Logement, organismo oficial responsável pela regulamentação do setor imobiliário. Uma cópia fica para o inquilino e a outra para o proprietário, ambas fornecidas pelo proprietário. Normalmente o contrato é de um ano, mas podem-se negociar diferentes períodos (checar se não é bem mais caro).

Se você desejar que seu aluguel termine ao final do período do contrato, não se esqueça de enviar uma carta registrada avisando, porque, pelas leis do Quebec, os aluguéis são automaticamente renovados se não houver aviso por escrito. Isto vale tanto para o inquilino, quanto para o proprietário. Para o aluguel de 1 ano, a carta deve ser enviada 3 meses antes do término do contrato. Para aluguel inferior a 12 meses, você deve enviar a carta 1 ou 2 meses antes do término do contrato. Observação: não fiz nada disso, porque o meu prazo já estava predeterminado no contrato. 

Se o inquilino receber carta do proprietário propondo mudanças no contrato (ex: aumento de aluguel, obras etc.), ele tem um mês a partir da data de recebimento para responder. Se não houver resposta, é porque o inquilino concordou com as alterações propostas.

Antes de assinar o contrato, não se esqueça de verificar:

a) se o prédio tem regras e, se as tiver, peça uma cópia;

b) tudo o que está incluído no aluguel (eletricidade, água, calefação, fogão, geladeira etc.) e tenha certeza de que o proprietário escreveu o que está incluído na seção de cláusula adicional. Todo o extra que for combinado deve estar escrito no contrato.

Meu caso: a proprietária contratou uma agente de seguros, foi ela que me apresentou o apartamento e fez os papéis.  Além de assinar o contrato, tive de contratar um seguro de locatário, que me disseram ser obrigatório no Quebec (em Vancouver não fiz!). Fiz 3 cotações e escolhi a Desjardins. Trazia um formulário super difícil de preencher, com dados como ano de construção do prédio, sistema de combate de incêndio e outros itens que eu não fazia ideia. Passei tudo pra corretora e ela que viu isso pra mim. Sei lá se ficou muito certo, ela também não sabia. Mas ainda bem que eu fiz seguro...

Em dezembro, voltamos todos para o Brasil, o aluguel vencia em janeiro. Meus sobrinhos passariam o Natal aqui e voltariam pra lá. No ano novo a proprietária me liga dizendo que a porta da geladeira ficou aberta, que deu um vazamento e que teríamos de pagar por todos os estragos. Fiquei branca. Meus sobrinhos voltaram pra lá e começaram a investigar o acontecido. A geladeira dela tinha um sistema de fazer gelo automático, com o cano de água da rua ligado diretamente nela. Eis que esse cano/adaptador congelou e estourou, e saiu água pra tudo o que foi lado. Vazou nos 2 andares de baixo e até tiveram de chamar os bombeiros pra arrombar a porta e parar a inundação!!! Porta da geladeira? Sei! 

Além de estragar todo o piso do nosso andar, arruinou o teto e o piso dos andares de baixo... uma dor de cabeça. Abri um sinistro na Desjardins por telefone, mas não conseguia resposta. Aí o prédio, que é quem paga o conserto e depois vem cobrar, ficou cobrando a proprietária, que me cobrava, que cobrava o seguro, que não me dava uma resposta oficial. Só consegui que enviassem um perito no fim de janeiro e o veredicto foi o seguinte: "a geladeira não é sua, nós não cobrimos. Nós seguramos os seus bens, se a propriedade causar algum dano a eles."

Ou seja, ela exigiu um seguro que só protegia a mim mesma. E só cobria danos que eu mesma (ou minhas coisas) causassem. Ela precisava ter um seguro dela para o apartamento, mas não tinha e pensou que o meu bastava. Infelizmente não. Recebi comunicações de investigação até maio. Até hoje não sei o que é que deu. Espero que tenham resolvido o problema. * importante: fazer seguro!!!

Moradia em Montreal II - inspeção no apartamento

Continuando a série...

O guia também fala pra prestarmos atenção em tudo o que há no imóvel e nas condições em que se encontra. Tudo mesmo gente, o sistema de ar pode ser fedido, pode ter problema no encanamento, enfim, o de praxe aqui daqui e algumas coisinhas mais.

Normalmente, o imóvel de aluguel vem com fogão e geladeira, mas poderá também estar equipado com máquina de lavar louça e máquinas de lavar e secar roupa (faz uma diferença, vcs não sabem o valor que eu dei pra isso!!! Pode ser que o prédio tenhas as máquinas, mas aí vc vai desembolsar umas moedinhas e sai caro a brincadeira!).

Alguns têm estacionamento, outros, um selinho pra parar o carro na rua e outros ainda não têm nada, nem espaço pra bicicleta (a galera guarda dentro do ap mesmo!)

Se comprar com tapete, talvez precise pagar uma limpeza profissional na hora de entregar. Você também pode exigir, se o tapete não for novo. Aconteceu comigo em Vancouver. Eles dão muito valor a tapete novo!

Por fim, não se esqueça de tirar fotos de tudo (todas as manchas, rachaduras e tudo o que está danificado) logo no dia que você entrar e envie por email ao proprietário. Assim, na hora de sair, não vão cobrar nada a mais de você.

Meu caso: o meu apto novo era uma graça, ficava num desses predinhos de 3 andares, e era duplex (tinha sala e cozinha embaixo, 2 quartos e banheiro em cima. E ainda tinha uma varanda no rooftop! 

Eu visitei em maio, estava uma delícia. Fechei o contrato. Quando cheguei em agosto, era um forno!!! E sem ar condicionado... 3 lances de escada, mais a de dentro, e aquele calor insuportável! Também não tinha cortina. Primeira coisa que fizemos? Comprar cortina e ventilador! Sem isso não dava pra continuar...

E aí alguns detalhes que ninguém menciona antes: precisa retirar a neve da varanda de cima (quem mora em baixo, precisa tirar da porta e, em alguns casos, até da calçada da frente). E a explicação: "pega com a pá e joga pra baixo"... hein? "Isso mesmo". Imagina se eu acerto alguém?! 

O lixo recolhem na terça e o reciclado na quinta (eu pensando: 3 lances de escada pra descer com o lixo... 3 lances de escada pra subir com as compras... ai jesuis!). Se errar o dia, leva multa. E não é que chegou uma multa lá, do antigo morador?! "Ah! E precisa cuidar das plantas!" Judiação das plantinhas, nem eu tomo água direito!.

Muito bem, a agente vai embora e começamos a nossa faxina (que nem se compara com a deles), mas aí percebemos que ela ficou com a chave. Ligamos e é assim mesmo. Ela disse que os agentes ficam com a chave do seu apto! Medo, né?! Pela lei, eles precisam avisar quando forem entrar, mas no nosso caso, entraram sem pedir permissão várias vezes depois de um probleminha que tivemos (próximo post). Absurdo! E eu cansei de visitar apto em que a agente ia entrando, nem dava tempo das pessoas ajeitarem as coisas lá dentro. Muita folga... não gostei não.

E uma última coisa, se o morador pedir pra deixar alguma coisa no apto (o nosso pediu pra deixar umas roupas - era de outro País), verifiquem se não tem naftalina ou mesmo bichos... depois aparecem uns cheiros estranhos e vc não sabe da onde, pode apostar é que de lá!

Viu quanta coisa pra se pensar?! *importante: olhar os míííínimos detalhes.

Moradia em Montreal I - A busca

O consulado brasileiro em Montral preparou um guia para quem pretende morar lá. É uma compilação de várias dicas, divididas por assunto. Então eu resolvi postar essas informações aqui, com comentários baseados na minha experiência pessoal...

O primeiro item é Moradia. 

Vou começar do começo. Ao procurar anúncios, você vai ler: 2 1/2, 3 1/2 etc. Os números inteiros são os ambientes e o 1/2 é o banheiro. Assim, um 4 e 1/2 geralmente consiste em 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Em aptos em que a sala e a cozinha são conjugadas (sem parede), contam os 2 como uma peça só. O que eu acho bizarro dessa marcação é o caso de uma casa com 2 banheiros, como fica? 1/2 + 1/2 = 1! Nunca entendi isso muito bem! Será que todas as casas só tem 1 banheiro? Ou banheiro é 1/2 não importa quantos sejam? rsrs *banheiro é 1/2 não importa quantos sejam! Valeu Sandro!*

O guia começa dizendo que se pode alugar ou comprar um imóvel procurando uma corretora, vendo os classificados dos jornais ou mesmo passando pelas ruas e anotando o telefone. E que, em geral, os edifícios dispõem de serviço próprio de aluguel.

Meu caso: a primeira vez que fui, fechei o curso com homestay e morei com uma senhora muito simpática em Verdun. O apartamento era bem simples, mas tinha ponto de ônibus bem na porta (o que ajudou muito no inverno!). A minha relação com a moradora era ótima e se eu quisesse jantar com ela, avisava e pagava por isso. Adorei a experiência e a família dela, mas era muito caro para o que era. Acho que eu pagava o aluguel do imóvel inteiro ($650). E a internet inclusa não dava pra nada (eu tinha de pagar mais pra poder baixar mais dados!). E o pior: não tinha lavanderia dentro da casa, só a 10 quadras de lá (o que foi um problemão no inverno!). Quem optar pela homestay, deve checar bem o que está realmente incluso. Tive amigas que deram sorte, mães que lavavam e até passavam a roupa para elas, e outras que deram azar, dormindo em casas com bedbugs e chegando cheias de alergia na aula. *importante: se não pedir pra trocar de homestay nas duas primeiras semanas, vai pagar multa se quiser trocar depois. Eu não troquei pela senhorinha e acabei ficando 6 meses por lá. 

No Natal, porém, uma amiga me convidou pra ficar com ela no apartamento do primo, que ia viajar. Com isso, iria economizar um mês de aluguel e dava pra encontrar meu namorado em Vancouver no ano-novo! Conversei com ela, expliquei a situação e disse que voltaria em janeiro. Até paguei pra deixar uma mala lá. Pareceu que ela entendeu numa boa, mas aí eu disse que ainda gostaria de passar o dia 24/12 com ela, como o combinado. Foi então que vi que toda a gentileza era apenas parte do negócio e não "amizade". Ela literalmente me disse que se eu não iria pagar o mês de dezembro, também não poderia passar o Natal com eles (mesmo pagando pela minha despesa!). Foi um choque pra mim! Uma senhora de 65 anos, sabendo que eu tava lá sozinha, num momento difícil, nem se importou! E era Natal gente! Será que sou ingênua demais?! *importante: o povo em Quebec é muito gentil, mas pra serem amigos de verdade, demoram um pouquinho mais do que aqui. 

Em janeiro, ela me tratou como se nada tivesse acontecido, e eu também, mas já comecei a buscar um lugar pra morar. A minha estratégia era a de andar pelas ruas que gostava, ver os anúncios que ficam pendurados pra fora, ligar e agendar uma visita. Tava olhando com calma, perdi boas oportunidades, mas confesso que fiquei com medinho de morar com desconhecidos. Ia visitar o apto e ficava reparando mesmo era na pessoa, pra ver se era muito estranha, festeira, mente-aberta demais, metódica demais, psicopata etc etc etc. Não rolou!

Porém, como eu voltaria para o Brasil para dar entrada no processo, precisava encontrar um apto pra quando retornasse, em julho. A vantagem é que este é o período "oficial" de mudança e muitos alugueis se renovam dia 01/07. Fiquei uns 20 dias feito louca, vendo todos os aptos do craigslist e do kijiji que se encaixavam no meu perfil (iria dividir com meus dois sobrinhos de 22 anos) e visitando um por um. Gente, foi muito difícil! Ninguém queria alugar pra 3 "jovens"(Rá! Sou jovem ainda!). Eu dizia que os dois irmãos eram comportados, muito estudiosos, mas ninguém aceitava. Desculpas mil porque se eu desconfiasse que era preconceito por ser brasileira, poderia dar problema pra eles. 

Além disso, muitos prédios dos quais eu gostava (e sabia que havia apartamento pra alugar), não tinham porteiros. O jeito era encontrar os anúncios na internet! Só na última semana consegui encontrar o meu imóvel! Correria total... assinei o contrato no último dia! Ainda assim, porque tinha referências (o aluguel de Vancouver e a senhorinha de Verdun) e fundos pra adiantar o aluguel (não é recomendado adiantar mais do que 3 meses - o primeiro, o último e o depósito de segurança- mas era minha última chance). Deu certo, já tínhamos onde ficar. Ufa!